通讯机房、计算机房、数据中心、科研实验室等场所的空调系统主要是为精密设备提供一个良好的运行环境，不受外界环境的影响，保证仪器仪表的准确的性，并且要求长期不隔断运行，可靠性极高。目前很多通讯机房、计算机房、数据中心、科研实验室等场所没有使用机房专用空调（常被称为精密空调，恒温恒湿机），而是广泛应用普通舒适性空调。与机房专用空调比较，舒适性空调问题如下：
一、舒适性空调耗电量大，机房专用空调选用的工业等级压缩机能效比高达3.3。而舒适性空调目前业界选用的压缩机能效比约2.9，同时考虑到其他设计差异,如显热比指标，舒适性空调比同容量的机房专用空调多耗电20%-30%,不仅增加使用成本，也浪费能源。
二、舒适性空调在机房内应用，寿命短。在365天/24小时应用的情况下，其寿命一般不超过3年（机房专用空调的设计寿命一般为连续运转10年）。
三、舒适性空调维护量大，舒适性空调长期应用在非设计工况下，故障率高，能效比不断下降，越来越耗能。机房专用空调按照全年长期运行设计，维护量小。
四、舒适性空调出风温度过低，会导致在出风口附近空气中的水蒸汽饱和凝结出水滴，对附近的用电设备造成很大危险。
五、舒适性空调风量过小，不适合计算机设备的高热密度的发热特点，无法驱除机房的“热岛效应”。
六、舒适性空调温度调节精度过低，温度调节精度为±3～5℃，温度的波动对设备稳定运行极其不利。
七、舒适性空调没有湿度控制功能。舒适性空调无法进行湿度控制。没有加湿功能，只能进行除湿，在冬季甚至过度除湿，湿度过低产生的静电极易产生设备故障。
八、舒适性空调过滤能力无法达到机房标准。舒适性空调只具备简单的过滤功能，其过滤器的过滤效果根本无法达到机房的要求。机房专用空调严格按照0.5 微米/升<1。8,000(B级)设计，配合以每小时30次的风量循环，保障机房洁净。
九、舒适性空调在北方地区无法实现低温（室外）运行。一般标称-15℃以下即无法制冷和加热，而机房是发热量很大的区域，即使在冬天也需要对设备进行降温。
采用风冷型恒温恒湿精密机房空调，风流组织采用侧送上回。机组安装在机房一侧，并要一用一备，控制系统自动切换。
采用风冷或水冷恒温恒湿精密机房空调，以下送上回的气流组织顺应热气上升的原理顺利带走热量。机组阵列排布，并设置备用机组，控制系统在某机组出现故障时自动机启动备用机组，可搭载N+1新风系统。
